Estimation théorique
Rue Guillaume Cale,60600 Breuil le Vert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guillaume Cale,60600-Breuil le Vert indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 166 | RUE GUILLAUME CALE | 4 | 69 | 457 | 200000€ | 2899€ |
2020-03-05 | 308 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 62 | 494 | 96523€ | 1557€ |
2021-03-11 | 152 | RUE DE LA JACQUERIE | 5 | 131 | 563 | 250000€ | 1908€ |
2022-11-16 | 133 | RUE DE LA JACQUERIE | 3 | 55 | 559 | 185000€ | 3364€ |
2023-06-23 | 251 | RUE DE LA JACQUERIE | 6 | 142 | 763 | 220000€ | 1549€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 89 | 471 | 198000€ | 2225€ |
2019-11-13 | 92 | RUE DE LA PLACE VERTE | 3 | 71 | 671 | 217500€ | 3063€ |
2021-02-05 | 1 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 102 | 500 | 250000€ | 2451€ |
2022-07-13 | 53 | IMP DE LA BELLE FONTAINE | 7 | 127 | 720 | 307000€ | 2417€ |
2022-01-19 | 10 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 2 | 71 | 459 | 198230€ | 2792€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 106 | 580 | 269000€ | 2538€ |
2022-02-11 | 4 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 6 | 141 | 336 | 258000€ | 1830€ |
2021-02-11 | 63 | RUE PAUL LOUIS | 4 | 79 | 0 | 250000€ | 3165€ |
2022-06-15 | 83 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 211 | 203000€ | 2093€ |
2020-10-21 | 91 | RUE DE PARIS | 4 | 76 | 359 | 80000€ | 1053€ |
2022-12-07 | 30 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 4 | 67 | 400 | 209000€ | 3119€ |
2021-06-28 | 95 | RUE DE PARIS | 2 | 68 | 105 | 110000€ | 1618€ |
2021-01-09 | 46 | RUE PAUL LOUIS | 4 | 120 | 522 | 269800€ | 2248€ |
2019-11-23 | 5 | RUE DE SUDBURY | 4 | 95 | 667 | 188000€ | 1979€ |
2022-09-28 | 58 | RUE PAUL LOUIS | 8 | 196 | 1172 | 415000€ | 2117€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE PARIS | 5 | 105 | 203 | 230000€ | 2190€ |
2023-02-22 | 48 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 3 | 71 | 577 | 220000€ | 3099€ |
2023-06-30 | 36 | RUE DE LA POINTE | 3 | 83 | 396 | 106250€ | 1280€ |
2020-09-09 | 36 | RUE DE LA POINTE | 3 | 83 | 396 | 189000€ | 2277€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE SUDBURY | 4 | 96 | 495 | 259000€ | 2698€ |
2021-08-11 | 32 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 76 | 703 | 169000€ | 2224€ |
2020-08-04 | 4 | AV DES SAULES | 5 | 76 | 795 | 186000€ | 2447€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES TAMARIS | 3 | 68 | 675 | 180000€ | 2647€ |
2022-03-16 | 46 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 4 | 68 | 0 | 190500€ | 2801€ |
2020-12-16 | 78 | RUE DE PARIS | 5 | 86 | 356 | 209000€ | 2430€ |
2020-07-28 | 29 | RUE DE LA POINTE | 5 | 87 | 495 | 191500€ | 2201€ |
2021-01-29 | 82 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 806 | 148000€ | 2349€ |
2023-02-07 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 64 | 448 | 169500€ | 2648€ |
2020-03-06 | 28 | RUE DE LA POINTE | 6 | 93 | 350 | 215000€ | 2312€ |
2019-11-09 | 5 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2020-01-21 | 9 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2020-09-16 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 440 | 173000€ | 2544€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 74 | 600 | 245000€ | 3311€ |
2021-12-07 | 12 | RUE DES TAMARIS | 3 | 50 | 418 | 149500€ | 2990€ |
2020-07-29 | 8 | AV DES SAULES | 4 | 68 | 591 | 185000€ | 2721€ |
2020-09-25 | 36 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 5 | 85 | 902 | 307000€ | 3612€ |
2019-08-28 | 34 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 6 | 128 | 835 | 236000€ | 1844€ |
2022-02-07 | 21 | AV DES SAULES | 3 | 61 | 433 | 160000€ | 2623€ |
2021-08-25 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 193000€ | 2169€ |
2022-06-15 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2020-11-12 | 40 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 182 | 194000€ | 2337€ |
2019-08-20 | 57 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 228 | 146500€ | 2254€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 50 | 312 | 173000€ | 3460€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 468 | 173500€ | 2444€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 80 | 687 | 219900€ | 2749€ |
2019-07-27 | 308 | RTE DE PARIS | 4 | 65 | 577 | 137000€ | 2108€ |
2021-09-11 | 34 | RUE DES MEUNIERS | 2 | 48 | 350 | 195770€ | 4079€ |
2021-01-14 | 57 | RUE DE PARIS | 8 | 280 | 0 | 120000€ | 429€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 68 | 483 | 149000€ | 2191€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE PARIS | 5 | 108 | 399 | 240000€ | 2222€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 68 | 373 | 146000€ | 2147€ |
2019-06-05 | 4 | RUE DES CHARMES | 4 | 68 | 333 | 152000€ | 2235€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 198000€ | 1768€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 200000€ | 1786€ |
2023-05-23 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 232000€ | 2071€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 85 | 367 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-15 | 66 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 97 | 0 | 161000€ | 1660€ |
2019-10-15 | 66 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 97 | 0 | 227000€ | 2340€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 74 | 546 | 191000€ | 2581€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DU MONT DE CREME | 6 | 125 | 500 | 150000€ | 1200€ |
2023-03-28 | 19 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 87 | 457 | 160000€ | 1839€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES GRIVES | 4 | 71 | 541 | 150000€ | 2113€ |
2020-05-19 | 10 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 218 | 355 | 304240€ | 1396€ |
2020-06-25 | 7 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 93 | 181 | 159000€ | 1710€ |
2020-10-22 | 449 | RTE DE PARIS | 5 | 142 | 1000 | 267500€ | 1884€ |
2019-10-14 | 8 | RUE PAUL LOUIS | 3 | 67 | 127 | 155000€ | 2313€ |
2023-06-27 | 3 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 3 | 54 | 351 | 108000€ | 2000€ |
2020-12-30 | 8 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 80 | 176 | 184000€ | 2300€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU MONT DE CREME | 2 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2021-04-12 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 72000€ | 1800€ |
2022-06-03 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 210000€ | 5250€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DE PARIS | 7 | 213 | 639 | 388000€ | 1822€ |
2022-06-22 | 47 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 512 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-28 | 58 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 107 | 442 | 73992€ | 692€ |
2021-11-25 | 22 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 95 | 0 | 289000€ | 3042€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE PARIS | 6 | 144 | 262 | 350500€ | 2434€ |
2019-07-23 | 28 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 130 | 800 | 290000€ | 2231€ |
2022-06-17 | 430 | RTE DE PARIS | 3 | 75 | 920 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GREZ | 5 | 110 | 1000 | 250000€ | 2273€ |
2020-01-24 | 52 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 80 | 457 | 183956€ | 2299€ |
2022-07-02 | 6 | RUE DE LA POINTE | 4 | 76 | 508 | 160000€ | 2105€ |
2022-06-08 | 34 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 70 | 304 | 177500€ | 2536€ |
2022-05-14 | 50 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 86 | 246 | 223000€ | 2593€ |
2022-10-07 | 8 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 123 | 642 | 292000€ | 2374€ |
2022-10-26 | 36 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 124 | 478 | 282000€ | 2274€ |
2019-07-23 | 11 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 97 | 805 | 215000€ | 2216€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 85 | 146000€ | 2355€ |
2020-09-23 | 10 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 110 | 849 | 378000€ | 3436€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DES FINETS | 4 | 116 | 422 | 240000€ | 2069€ |
2022-09-29 | 12 | RUE ANDRE OUDIN | 2 | 42 | 126 | 116000€ | 2762€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES GREZ | 4 | 75 | 910 | 160000€ | 2133€ |
2022-10-19 | 35 | RUE DE PARIS | 9 | 290 | 1371 | 465000€ | 1603€ |
2022-09-09 | 19 | RUE ANDRE OUDIN | 3 | 60 | 402 | 189900€ | 3165€ |
2020-12-01 | 33 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 71 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-21 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 68 | 55 | 130500€ | 1919€ |
2019-06-28 | 44 | RUE DE BETHENCOURTEL | 3 | 69 | 0 | 176000€ | 2551€ |
2021-07-01 | 29 | RUE DE LA MOTHE | 6 | 148 | 500 | 319000€ | 2155€ |
2019-07-04 | 107 | IMP DES GREZ | 5 | 101 | 701 | 232000€ | 2297€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 103 | 364 | 279000€ | 2709€ |
2021-04-15 | 42 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 92 | 371 | 220000€ | 2391€ |
2022-05-20 | 103 | IMP DES GREZ | 4 | 101 | 613 | 180000€ | 1782€ |
2020-11-13 | 23 | RUE ANDRE OUDIN | 2 | 62 | 177 | 190000€ | 3065€ |
2020-02-07 | 14 | PAS DES BOCQUILLONS | 4 | 84 | 196 | 214000€ | 2548€ |
2020-01-10 | 22 | PAS DU CLOS | 4 | 83 | 162 | 175000€ | 2108€ |
2019-10-31 | 25 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 116 | 441 | 208000€ | 1793€ |
2019-07-31 | 4 | PAS DU CLOS | 5 | 108 | 165 | 160000€ | 1481€ |
2020-12-11 | 5 | PAS DES BOCQUILLONS | 5 | 90 | 146 | 173000€ | 1922€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DU CLOS | 5 | 104 | 208 | 196000€ | 1885€ |
2022-09-21 | 7 | PAS DES BOCQUILLONS | 5 | 101 | 289 | 194000€ | 1921€ |
2021-06-14 | 3 | RUE EMME DE CLERMONT | 5 | 118 | 553 | 221500€ | 1877€ |
2023-01-19 | 9 | RUE EMME DE CLERMONT | 4 | 105 | 513 | 285000€ | 2714€ |
2019-08-26 | 3 | AV CHIARAMONTE GULFI | 5 | 90 | 542 | 203155€ | 2257€ |
2020-09-25 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 500 | 183000€ | 2153€ |
2021-08-26 | 29 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 65 | 500 | 155000€ | 2385€ |
2020-11-13 | 26 | RUE ANDRE OUDIN | 1 | 39 | 193 | 146900€ | 3767€ |
2019-06-05 | 40 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 84 | 160 | 165000€ | 1964€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES FINETS | 5 | 82 | 570 | 238000€ | 2902€ |
2020-05-15 | 35 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 135 | 173 | 170000€ | 1259€ |
2021-07-08 | 35 | RUE ANDRE OUDIN | 3 | 110 | 500 | 259000€ | 2355€ |
2021-11-20 | 17 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 62 | 233 | 159500€ | 2573€ |
2020-07-18 | 17 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 155 | 279 | 200000€ | 1290€ |
2021-05-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 22 | 0 | 40000€ | 1818€ |
2021-01-28 | 14 | RUE PIERRE VIENOT | 1 | 32 | 125 | 102000€ | 3188€ |
2022-02-08 | 819 | RTE DE PARIS | 3 | 50 | 558 | 90000€ | 1800€ |
2021-11-16 | 20 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 128 | 720 | 160000€ | 1250€ |
2019-08-02 | 226 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 100 | 1000 | 287500€ | 2875€ |
2019-12-09 | 34 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 68 | 355 | 167000€ | 2456€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 165 | 800 | 355000€ | 2152€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 57 | 62 | 95000€ | 1667€ |
2021-12-10 | 130 | RES DES CROQUETS | 4 | 96 | 0 | 115000€ | 1198€ |
2020-04-24 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 70 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-22 | 17 | RUE DES FONTAINES | 1 | 40 | 44 | 110000€ | 2750€ |
2021-05-14 | 66 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 144 | 859 | 324000€ | 2250€ |
2019-08-09 | 5001 | SEN DU MONT DE CREME | 3 | 110 | 444 | 365000€ | 3318€ |
2022-03-24 | 20 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 104 | 500 | 239000€ | 2298€ |
2021-07-27 | 16 | RUE PIERRE VIENOT | 7 | 232 | 3297 | 362500€ | 1563€ |
2021-08-14 | 780 | RTE DE PARIS | 5 | 80 | 718 | 252000€ | 3150€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 32 | 13 | 93000€ | 2906€ |
2022-01-05 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 0 | 188000€ | 2186€ |
2022-03-09 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 0 | 203000€ | 2051€ |
2021-08-30 | 39 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 68 | 308 | 112000€ | 1647€ |
2020-08-27 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 746 | 144000€ | 2526€ |
2020-05-30 | 6 | RUE DE ROTHELEUX | 5 | 100 | 525 | 254000€ | 2540€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DE ROTHELEUX | 3 | 70 | 482 | 218000€ | 3114€ |